Receita sem venda
O proprietário preserva o domínio do imóvel e negocia um direito autônomo.
Para proprietários
O imóvel permanece seu. O potencial não utilizado pode virar valor.
A TDC pode criar uma fonte de recursos sem exigir a venda ou a descaracterização do patrimônio.
Um ativo pouco visível
Transforme uma limitação urbanística em oportunidade.
Imóveis tombados, protegidos ou sujeitos a determinadas restrições podem possuir potencial construtivo transferível. A elegibilidade não é automática: depende do enquadramento e da regulamentação local.
Quando o direito existe, estruturamos o caminho para reconhecê-lo, quantificá-lo e apresentá-lo ao mercado.
Recursos para preservar
Os valores podem apoiar manutenção, conservação, restauro ou outros objetivos patrimoniais.
Equipe do início ao fim
Uma condução coordenada reduz ruídos entre análise, documentação e comercialização.
Como trabalhamos
Você acompanha. Nós conduzimos.
Atuação orientada a resultado, com condições comerciais formalizadas em proposta própria.
Diagnóstico técnico e legal
Analisamos proteção, zoneamento, titularidade e regras aplicáveis ao imóvel.
Estudos e quantificação
Estimamos o potencial passível de transferência e as condições para seu reconhecimento.
Documentação e gestão
Organizamos o processo e acompanhamos as etapas administrativas e registrais.
Negociação e formalização
Procuramos compradores qualificados e estruturamos a cessão com clareza e segurança.
Próximo passo
Descubra se existe valor não utilizado no seu imóvel.
Uma conversa inicial pode revelar o melhor caminho técnico e comercial para o seu caso.
Solicitar análise inicial