Leitura do projeto receptor
Avaliamos endereço, zoneamento, coeficientes e estágio de licenciamento.
Para incorporadoras e construtoras
Potencial construtivo com origem, critério e estratégia.
Ajudamos sua equipe a avaliar, adquirir e utilizar TDC com leitura urbanística e visão de viabilidade.
Eficiência para o projeto
Mais do que comprar metros quadrados.
A quantidade utilizável no terreno receptor decorre das regras municipais e das fórmulas aplicáveis à transferência. Por isso, uma boa operação começa antes da negociação comercial.
Integramos originação, análise do receptor, conferência documental e estruturação para que a decisão reflita o ganho real do empreendimento.
01Originaçãode oportunidades aderentes
02Comparaçãocom custos urbanísticos
03Diligênciatécnica e documental
04Execuçãoaté a formalização
Nossa atuação
Da demanda do projeto à TDC compatível.
O potencial recebido não deve ser confundido com nova área de lote. Coeficientes, limites e eventuais benefícios adicionais precisam de base legal específica.
Simulação comparativa
Comparamos cenários de TDC, outorga e demais condicionantes econômicas do projeto.
Originação de potencial
Buscamos direitos compatíveis com os critérios técnicos e financeiros da demanda.
Estruturação da aquisição
Coordenamos diligência, instrumentos, documentação e utilização no licenciamento.
Próximo passo
Apresente sua demanda de potencial construtivo.
Com o endereço, área do lote e estágio do projeto, podemos iniciar uma leitura preliminar do cenário receptor.
Solicitar análise inicial